一、小區(qū)概況
1、觀濤居座落在汕頭市東廈路22號(hào)，共兩幢9層的多層住宅樓。
2、小區(qū)有一個(gè)出入口，供車輛、人行出入。
3、小區(qū)配套智能對(duì)講系統(tǒng)、數(shù)字式硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)、兒童游樂設(shè)施等。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、住宅物業(yè)管理費(fèi)：按照汕頭市政府相關(guān)部門公布的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)收取，0.90元/平方米·月，若汕頭市政府相關(guān)部門的指導(dǎo)價(jià)有變動(dòng)的，從變動(dòng)的次月起執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、商鋪物業(yè)管理費(fèi)：實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，首層1.50元/平方米·月，二層0.80元/平方米·月，若以后汕頭市政府有關(guān)規(guī)定或社會(huì)整體物價(jià)水平進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
（二）車輛停放費(fèi)
首層停車場(chǎng)臨時(shí)停車服務(wù)收費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，若以后汕頭市政府有關(guān)規(guī)定或社會(huì)整體物價(jià)水平進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
1、汽車臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)5元/輛·日；
2、摩托車（含電動(dòng)摩托車）和電動(dòng)自行車停車服務(wù)費(fèi)2元/輛·日；
3、摩托車（含電動(dòng)摩托車）停車服務(wù)費(fèi)60元/輛·月；
4、電動(dòng)自行車停車服務(wù)費(fèi)50元/輛·月；
5、電動(dòng)摩托車（含電動(dòng)自行車）充電費(fèi)1元/3小時(shí)。
?。ㄈ┧M(fèi)
按照汕頭市政府相關(guān)部門公布的住宅小區(qū)二次供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，15層以下（含15層）3.52元/噸（含污水費(fèi)、加壓費(fèi)），若汕頭市政府相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng)的，從變動(dòng)的次月起執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
?。ㄋ模┡涮追?wù)項(xiàng)目收費(fèi)
配套服務(wù)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和特約服務(wù)收費(fèi)以相同或低于市場(chǎng)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取，服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)，并以菜單式向業(yè)主明示。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為無償服務(wù)。
?。ㄎ澹┢渌?br />
電費(fèi)、管道燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)由相關(guān)運(yùn)營(yíng)單位直接計(jì)費(fèi)收取。
