一、小區(qū)概況
1、金廈園中區(qū)位于濱港路北側(cè)，飛廈南路東側(cè)，毗鄰東方公園。小區(qū)分三期建設(shè)，一、二期各包括四幢8層住宅樓，三期包括6幢13～18層小高層住宅樓。
2、小區(qū)出入口分布為：一、二期出入口——在飛廈南路，供一、二期人行和車輛進(jìn)出及三期車庫車輛出小區(qū)；三期臨濱港路人行及車輛出入口；三期17、18幢中山路出入口；公園小門人行出入口（每天06:00-12:30,16:00-22:00開放）。
3、小區(qū)配套可視對講系統(tǒng)、數(shù)字式硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)、二次供水系統(tǒng)、背景音樂和公共廣播系統(tǒng)、兒童游樂設(shè)施、小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、住宅物業(yè)管理費(fèi)：按照汕頭市政府相關(guān)部門公布的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)收取，首層0.90元/平方米·月，帶電梯第2層加電梯運(yùn)行費(fèi)底價(jià) 0.50元／平方米·月，從第3層起分樓層累進(jìn)加價(jià)，3層至10層每層累加 0.05元／平方米·月，11層至20層每層累加 0.04元／平方米·月，21層至30層每層累加 0.03元／平方米·月，復(fù)式住宅按照復(fù)式的首層收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，若汕頭市政府相關(guān)部門的指導(dǎo)價(jià)有變動(dòng)的，從變動(dòng)的次月起執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、商鋪物業(yè)管理費(fèi)：實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，首層1.50元/平方米·月，二層0.80元/平方米·月，若以后汕頭市政府有關(guān)規(guī)定或社會(huì)整體物價(jià)水平進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
3、地下車庫汽車自有產(chǎn)權(quán)車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按照汕頭市政府相關(guān)部門公布的車位物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)收取60元/個(gè)·月(一類室內(nèi)專業(yè)停車場)，以后若汕頭市政府相關(guān)部門的指導(dǎo)價(jià)有變動(dòng)的，則從變動(dòng)的次月起執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
?。ǘ┸囕v停放費(fèi)
1、首層停車場臨時(shí)停車服務(wù)收費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，摩托車（含電動(dòng)摩托車）和電動(dòng)自行車停車服務(wù)費(fèi)2元/輛·日，60元/輛·月，若以后汕頭市政府有關(guān)規(guī)定或社會(huì)整體物價(jià)水平進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
2、露天汽車臨時(shí)停車服務(wù)收費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，5元/輛·日，以后若市場物價(jià)情況有變動(dòng)的，則從變動(dòng)的次月起執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、地下車庫臨時(shí)停車服務(wù)收費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，以后若市場物價(jià)情況有變動(dòng)的，則從變動(dòng)的次月起執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
?。?）汽車臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)15元/輛·日；
?。?）摩托車（含電動(dòng)摩托車）和電動(dòng)自行車停車服務(wù)費(fèi)3元/輛·日；
?。?）摩托車（含電動(dòng)摩托車）停車服務(wù)費(fèi)90元/輛·月；
?。?）電動(dòng)自行車停車服務(wù)費(fèi)60元/輛·月；
?。?）電動(dòng)摩托車（含電動(dòng)自行車）充電費(fèi)1元/3小時(shí)。
?。ㄈ┧M(fèi)
在實(shí)現(xiàn)供水直抄到戶前，住宅由二次加壓設(shè)備供水，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按汕頭市政府相關(guān)部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，15層（含15層）以下3.52元/噸，15層以上3.65元/噸（含污水費(fèi)、加壓費(fèi)），若汕頭市政府相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng)的，從變動(dòng)的次月起執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。商鋪水費(fèi)由市供水公司直接抄表收取。
?。ㄋ模┡涮追?wù)項(xiàng)目收費(fèi)
配套服務(wù)項(xiàng)目中的經(jīng)營性項(xiàng)目和特約服務(wù)收費(fèi)以相同或低于市場價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取，服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)，并以菜單式向業(yè)主明示。非經(jīng)營性項(xiàng)目為無償服務(wù)。
（五）其他
電費(fèi)、管道燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)由相關(guān)運(yùn)營單位直接計(jì)費(fèi)收取。
